名前：マイク（朝比奈・マイク・翔）
年齢：40代（独身※過去に結婚経験はアリ）
出身：親が転勤族だったため地元が存在しない
大学：京都の国立大学（工学部）
職業：インフラ系のサラリーマン
保有資産：約2.6億円
年間不労所得金額：不動産投資だけで年収の2倍弱
管理人のマイクです。
マイクと言っても両親ともに日本人です！
バリバリの日本人です。英語も話せません。
なぜかって？1歳で日本に戻ったのでアメリカの記憶全くありません。。。
日本に戻ってから自分で言うのもあれですが、ミドルネームのマイクは消し去ってきました。
小学校の頃に名前問題でいじめられたからです。
いじめ問題から一念発起して勉強に勤しみました。
そのおかげもあって、大学受験、就職と順調に来ておりました。
が、恋愛は・・・うまくいきません。
一度は結婚もしましたが。。。独身の状態で40代に突入。。。
最近は会社の若手たちに30代設定で合コンに参加して良いか毎回確認しています（笑）。
このブログでは私の経験を元に書いています。
・マイクの投資体験記
・マイクの投資手法
・マイクの投資に必要な心理学
・マイクの投資失敗体験談
・マイクの恋愛事情（←聞きたくない人は無視してください）
などを中心にしています。
多くの人に読んでもらえたら嬉しいです。
マイクの投資スタンス
堅実に資産を増やす方法が好きです。
株なども行いますがあくまでも余剰金の範囲です。
ギャンブルのような投資は苦手です。
基本は鉄板の都心部の不動産投資と堅い投資信託で資産を着実に作りながら、遊び程度で株などの金融商品の投資を行います。
遊び程度でしたがいつの間にか1億円近くの金融になっていました（驚）！！
最近は現物資産にも投資しています。
不動産は基本的にサラリーマン属性を使い融資を活用します。給与や不動産投資から得られたキャッシュフローで投資信託をドルコスト平均法を活用し、毎月一定額を積み立て続けます。
堅実に投資を続けた結果、2024年3月現在で2.6億円以上の資産を作ることができました（投資信託などは時価総額、不動産は現在売却したときの利益で計算：税引前）。
不動産を中心としているため、多少金融商品でリスクを抱えてもリカバリーが可能です。
リカバリーができるため全力で投資することができます。
マイクの投資の歴史
（※一部私生活も含む）
・2005年：株式投資開始
・2009年：リーマンショックの影響で株価が大暴落
・2010年：投資信託開始
・2012年：区分マンション投資開始 3戸購入
・2013年：区分マンション 2戸購入 ※結婚
・2014年：一棟 2棟購入
・2015年：一棟 4棟購入 ※離婚
・2016年：区分マンション 2戸購入
・2019年：区分マンション 1戸購入
・2020年：ファミリーマンション 1戸購入 区分マンション 1戸売却 ※彼女できるが既婚者だと発覚
・2021年：区分マンション 4戸購入 一棟 3棟売却 ※出会系アプリとの決別を決意
・2022年：ファミリーマンション 1戸購入 一棟 1棟購入 区分マンション 1戸売却
・2023年：区分マンション 1戸購入 ※出会系アプリへの再戦を表明
投資先
不動産
・区分マンション：11戸
・ファミリーマンション（DINKS物件含む）：2戸
・一棟アパート：4棟
・区分2：川崎20平米→売却（売却益750万円）
・区分3：東日本橋22平米
・区分4：栄町24平米
・区分5：心斎橋25平米
・区分6：笹塚20平米
・区分7：白金高輪24平米→売却（売却益480万円）
・区分8：博多20平米
・区分9：塚本20平米
・区分10：三ノ宮24平米
・区分11：鶴舞20平米
・区分12：天神18平米
・区分13：新大阪25平米
・ファミリー1：西川口60平米
・ファミリー2：高槻58平米
・一棟1：藤が丘9戸
・一棟2：新神戸8戸→売却（売却益-220万円）
・一棟3：横須賀6戸→売却（売却益400万円）
・一棟4：高崎7戸→売却（売却益±0円）
・一棟5：金沢文庫7戸
・一棟6：蘇我8戸
・一棟7：札幌10戸
区分マンションの売却したときの記事はコチラ↓です。
・区分マンションの売却益が480万円でした！実質は600万円以上の利益！
物件のさらなる詳細は↓に記載しています。パスワードは公式ライン登録時の返信ラインに記載しています。
・ともだち限定！マイクの投資先一覧！
金融商品
投資信託（名称はライン友達限定公開）
・2010年7月から毎月5万円積立開始
・2010年7月に300万円購入
・2013年7月に100万円購入、現在の購入口数は818口
出資総額は2024年3月時点で1,220万円
基準価格は61984円なので約5,000万円。利益は約3,800万円
推移は↓グラフ。
・2010年1月から毎月5万円積立開始
・2010年1月に200万円購入。現在の購入口数は887口
出資総額は2024年3月時点で1,050万円
基準価格は32352円なので約3,700万円。利益は約2,650万円
推移は↓グラフ。
・2010年7月から毎月5万円積立開始
・2010年7月に300万円購入
・2016年7月に200万円購入。現在の購入口数は884口
出資総額は2024年3月時点で1,310万円
基準価格は28620円なので約3,400万円。利益は約2,100万円
推移は↓グラフ。
株式・その他
他にも株や変額保険などに出資しています。
株式投資についての実績はコチラ↓を参照してください。
・保有している某株が10倍を超えました！
クラウドファンディングやソーシャルレンディング、ベンチャーキャピタルもしましたがうまく行きませんでした。
現物資産
■金（ゴールド）
ボーナスが出た際にデパートでオリンピックの記念メダルなどを購入しています。
デパートで黄金展などたまに開催していますよね。
実はこの金のメダル購入実績が腕時計にも響いて来るのですが、書くと長くなるのと規制が入りそうなので詳細が聞きたい人は連絡ください。
■腕時計
ロレックスやグランドセイコーなどの資産性が高いものを保有しています。
正規店での購入のみで取り組んでいます。
販売店との付き合い方（←ここがキーポイント）が重要です。
書籍を出版~重版決定~
実は、2023年2月10日、私の著書が発売されました！思いのほか反応が良く、重版もされました、嬉しい限りです。
タイトルは『9割の会社員が知らない「お金」が勝手に働く投資術』。
私自身が経験してきた内容をもとに、投資やお金について体系的にまとめた書籍になります。
出版の経緯はこちらにまとめましたので、ぜひご覧ください。
純粋に人の役に立ちたいと言う思いから出版に至ったので、今回の書籍の印税は、全て寄付しています。
メッセージ
私の投資手法は自分に合っている投資方法をひたすら実践するというものです。
現在の結果は自分にマッチしていた投資先を見つけることができたからと思っています。
ですが、区分マンションや投資信託などのように誰もが向いている投資先もあります。
この2つの投資に言えることはいかに早く実践するかだけです。
早ければ早いほど成果が出てきます。
そしてその後は自分に合った未来予想図（目標達成のためのロードマップのようなもの）を作成し、実践することです。
※詳細は私の書籍を読んでみてください！
不労所得と言うと働いていないみたいですが、2015年に不動産によるキャッシュフローだけで自分の給与収入を越えることができました。
不動産投資を開始して5年での達成です。
最近は普遍的なキャッシュフローに興味があるため、そのための不動産に資産の入れ替えも行っています。
と偉そうなことを言いましたが、私もまだまだ発展途上の人間です。
投資に関してももっともっと成果を出していきます。
このブログに来ていただけたということは何かしらの力があなたに働いたのだと思います。
私と縁があるということですね！
友人少な目なので正直嬉しいです。
今後はコロナも落ち着いてきたのでセミナーや座談会なども可能ならやってみたいです！
ボランティアであれば副業には当たりませんしね！
今後、行ってほしいイベントや発信してほしい内容もラインで教えてください。
双方でコミュニケーションをしながらより良い、ブログにしていきたいと思います。
書籍やブログでは発信内容に制限が多いため、個人的な相談や私のぶっちゃけ話（恋愛面も）を聞きたい方はラインからで！